スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

332,000円/㎡

坪単価:

1,097,500円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 江戸川-51

東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新小岩駅（2,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

332000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外

アクセス

新小岩駅から2,000m

前面道路

64m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格332000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川-51
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新小岩
駅からの距離2,000m
前面道路幅員64m
前面道路種別区道
前面道路状態西　6.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外の地価動向

東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2025年

3.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2024年

3.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2023年

3.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2022年

0.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2021年

-1.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2020年

3.2%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2019年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2018年

2.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2017年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2016年

1.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４496m406,000円/㎡1,342,100円/坪4.1%新小岩駅(2,200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４553m334,000円/㎡1,104,100円/坪3.4%船堀駅(1,700m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区松島２丁目５５５番１823m416,000円/㎡1,375,200円/坪6.7%新小岩駅(1,300m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外861m320,000円/㎡1,057,900円/坪4.9%一之江駅(1,600m)工業地工場、事務所兼住宅詳細
東京都江戸川区中央３丁目１６６８番1.0km350,000円/㎡1,157,000円/坪5.1%新小岩駅(1,600m)工業地事務所、倉庫兼寮詳細

東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外の地価公示価格 よくある質問