スマプロ不動産価格相場東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
321,000円/㎡
坪単価:
1,061,200円/坪
変動率:
+3.2%
地価サマリー
地価公示価格
321000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外
アクセス
新小岩駅から2,000m
前面道路
64m
面積
198㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 321000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-51 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小岩 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 64m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外の地価動向
東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2024年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2023年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2022年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2021年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2020年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2018年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2017年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2016年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2013年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
京葉交差点
バス停 • 68m
京葉交差点
バス停 • 111m
京葉交差点
バス停 • 138m
京葉交差点
バス停 • 160m
東小松川一丁目
バス停 • 357m
松江第二保育園
幼稚園 • 91m
松江保育園
幼稚園 • 250m
南松島保育園
幼稚園 • 483m
マルエツ
スーパーマーケット • 358m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 447m
サミット
スーパーマーケット • 494m
公園
公園 • 254m
江戸川区役所前郵便局
郵便局 • 419m
江戸川東小松川郵便局
郵便局 • 436m
小松川警察署
警察署・交番 • 452m
小松川警察署京葉通交番
警察署・交番 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１ | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 6.0% | 船堀駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井６丁目２０番５ | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 7.6% | 平井駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６ | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 5.5% | 船堀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区松江７丁目２７１番３ | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 4.9% | 一之江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |