スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

320,000円/㎡

坪単価:

1,057,900円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 江戸川9-3

東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は一之江駅（1,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

320000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場、事務所兼住宅

所在地

東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外

アクセス

一之江駅から1,600m

前面道路

85m

面積

330㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格320000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川9-3
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場、事務所兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名一之江
駅からの距離1,600m
前面道路幅員85m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　8.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境小工場、作業所等に一般住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外の地価動向

東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2025年

4.5%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2023年

2.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2022年

0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2021年

-0.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2020年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2019年

2.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2018年

2.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2017年

1.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2016年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区西一之江３丁目９３２番２４442m388,000円/㎡1,282,600円/坪5.1%一之江駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区西一之江２丁目１３２９番４469m322,000円/㎡1,064,500円/坪3.2%一之江駅(1,600m)住宅地住宅兼事務所詳細
東京都江戸川区松江３丁目４２２３番754m487,000円/㎡1,609,900円/坪8.9%船堀駅(1,000m)住宅地共同住宅詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３770m406,000円/㎡1,342,100円/坪5.5%一之江駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４775m334,000円/㎡1,104,100円/坪3.4%船堀駅(1,700m)住宅地住宅詳細

東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外の地価公示価格 よくある質問