東京都江戸川区松江７丁目２７１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 江戸川-12

地価サマリー

地価公示価格

385000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区松江７丁目２７１番３

アクセス

一之江駅から1,200m

前面道路

136m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	385000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一之江
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	136m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　13.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区松江７丁目２７１番３の地価動向

東京都江戸川区松江７丁目２７１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

4.0%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2023年

3.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

1.2%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2021年

-0.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2020年

3.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2019年

3.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2018年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2017年

1.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2016年

2.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2013年

0.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2012年

-1.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2011年

-1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2010年

-6.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2009年

-5.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2008年

7.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2007年

8.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2006年

0.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2005年

-1.4%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2004年

-2.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2003年

-3.2%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2002年

-3.4%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2001年

-6.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2000年

-8.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1999年

-7.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1998年

-5.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

1997年

-3.8%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1996年

-5.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1995年

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

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