東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
463,000円/㎡
坪単価:
1,530,600円/坪
変動率:
+9.2%
松江の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価463,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。edogawa内91地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
463000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼倉庫
所在地
東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１
アクセス
船堀駅から590m
前面道路
6.3m
面積
928㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 463000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼倉庫 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船堀 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫の中に住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１の地価動向
東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2025年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2024年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2023年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2022年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2021年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2020年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2019年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2018年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2017年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2016年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2013年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は船堀駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはヤマイチ（スーパーマーケット・約380m）です。バス停は最寄り約171mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマイチ
スーパーマーケット • 380m
いなげや
スーパーマーケット • 488m
船越第二保育園
幼稚園 • 320m
みのりのわかば保育園
幼稚園 • 329m
葛西警察署船堀駅前交番
警察署・交番 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区松江５丁目１１４４番１ | 133m | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 15.0% | 船堀駅(590m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区船堀５丁目１３２７番 | 552m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 6.0% | 船堀駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区船堀２丁目５６６番 | 591m | 1,030,000円/㎡ | 3,405,000円/坪 | 11.4% | 船堀駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区松江７丁目２７１番３ | 660m | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 5.5% | 一之江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区松江３丁目４２２３番 | 726m | 487,000円/㎡ | 1,609,900円/坪 | 8.9% | 船堀駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。