スマプロ不動産価格相場東京都江戸川区船堀２丁目５６６番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
925,000円/㎡
坪単価:
3,057,900円/坪
変動率:
+8.3%
地価サマリー
地価公示価格
925000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都江戸川区船堀２丁目５６６番
アクセス
船堀駅から130m
前面道路
300m
面積
631㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 925000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船堀 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗、事務所兼共同住宅が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都江戸川区船堀２丁目５６６番の地価動向
東京都江戸川区船堀２丁目５６６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2024年
¥854,000 /㎡
坪単価: 2,823,100円/坪
2023年
¥809,000 /㎡
坪単価: 2,674,400円/坪
2022年
¥775,000 /㎡
坪単価: 2,562,000円/坪
2021年
¥761,000 /㎡
坪単価: 2,515,700円/坪
2020年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2019年
¥742,000 /㎡
坪単価: 2,452,900円/坪
2018年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2017年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
船堀小学校前
バス停 • 74m
船堀駅前
バス停 • 101m
船堀駅前
バス停 • 110m
船堀駅前
バス停 • 117m
船堀駅前
バス停 • 129m
船堀中央保育園
幼稚園 • 47m
船越第二保育園
幼稚園 • 276m
マリヤ保育園
幼稚園 • 309m
船堀第三保育園
幼稚園 • 332m
船堀第二保育園
幼稚園 • 356m
ヤマイチ
スーパーマーケット • 235m
いなげや
スーパーマーケット • 362m
葛西警察署船堀駅前交番
警察署・交番 • 105m
江戸川船堀郵便局
郵便局 • 178m
葛西警察署宇喜田駐在所
警察署・交番 • 354m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１ | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 6.0% | 船堀駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井６丁目２０番５ | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 7.6% | 平井駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６ | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 5.5% | 船堀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区松江７丁目２７１番３ | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 4.9% | 一之江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |