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東京都江戸川区船堀２丁目５６６番の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,030,000円/㎡

坪単価:

3,405,000円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 江戸川5-8

東京都江戸川区船堀２丁目５６６番周辺のエリア概要

最寄り駅は船堀駅（130m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1030000円/㎡

前年比:

+11.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江戸川区船堀２丁目５６６番

アクセス

船堀駅から130m

前面道路

300m

面積

631㎡

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詳細情報

地価公示価格1030000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名船堀
駅からの距離130m
前面道路幅員300m
前面道路種別都道
前面道路状態南東　30.0m　都道
側道種別側道
周辺環境中高層店舗、事務所兼共同住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区船堀２丁目５６６番の地価動向

東京都江戸川区船堀２丁目５６６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.89%となっています。

年別価格データ

2026年

11.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2025年

8.3%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2024年

5.6%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2023年

4.4%

¥809,000 /㎡

坪単価: 2,674,400円/坪

2022年

1.8%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2021年

-2.4%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2020年

5.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2019年

6.0%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2018年

4.5%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2017年

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１239m546,000円/㎡1,805,000円/坪6.6%船堀駅(450m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１591m463,000円/㎡1,530,600円/坪9.2%船堀駅(590m)工業地工場兼倉庫詳細
東京都江戸川区松江５丁目１１４４番１603m650,000円/㎡2,148,800円/坪15.0%船堀駅(590m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都江戸川区船堀５丁目１３２７番741m457,000円/㎡1,510,700円/坪6.0%船堀駅(850m)住宅地共同住宅詳細
東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６748m445,000円/㎡1,471,100円/坪6.0%船堀駅(1,000m)住宅地住宅詳細

東京都江戸川区船堀２丁目５６６番の地価公示価格 よくある質問