スマプロ不動産価格相場東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１の地価公示価格
東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
546,000円/㎡
坪単価:
1,805,000円/坪
変動率:
+6.6%
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は船堀駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
546000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１
アクセス
船堀駅から450m
前面道路
63m
面積
99㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 546000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船堀 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１の地価動向
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2025年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2024年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2023年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2022年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2021年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2020年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2019年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区船堀２丁目５６６番 | 239m | 1,030,000円/㎡ | 3,405,000円/坪 | 11.4% | 船堀駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６ | 627m | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 6.0% | 船堀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小松川４丁目６０４６番８ | 762m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 6.2% | 船堀駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１ | 803m | 463,000円/㎡ | 1,530,600円/坪 | 9.2% | 船堀駅(590m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都江戸川区松江５丁目１１４４番１ | 832m | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 15.0% | 船堀駅(590m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |