東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

512,000円/㎡

坪単価:

1,692,600円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 江戸川-6

地価サマリー

地価公示価格

512000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１

アクセス

船堀駅から450m

前面道路

63m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	512000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船堀
駅からの距離	450m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　6.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１の地価動向

東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は512,000円/㎡（坪単価1,692,600円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の512,000円/㎡（坪単価1,692,600円）、最低価格は2019年（令和1年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.27%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2024年

4.3%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2023年

3.6%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2022年

1.1%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2021年

-0.7%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2020年

5.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2019年

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

船堀小学校前

バス停 • 234m

船堀小学校前

バス停 • 247m

船堀駅前

バス停 • 330m

船堀駅前

バス停 • 331m

船堀駅前

バス停 • 336m

教育施設

マリヤ保育園

幼稚園 • 162m

船堀中央保育園

幼稚園 • 237m

船堀第三保育園

幼稚園 • 284m

船堀第二保育園

幼稚園 • 390m

船越第二保育園

幼稚園 • 483m

生活施設

ヤマイチ

スーパーマーケット • 472m

公共施設

江戸川船堀郵便局

郵便局 • 191m

葛西警察署船堀駅前交番

警察署・交番 • 328m

葛西警察署宇喜田駐在所

警察署・交番 • 363m

東京湾岸警察署中川水上派出所

警察署・交番 • 375m

葛西消防団第八分団本部

消防署 • 491m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都江戸川区平井６丁目２０番５	483,000円/㎡	1,596,700円/坪	7.6%	平井駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	5.5%	船堀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.9%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区船堀７丁目１４３７番２	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	5.9%	船堀駅(920m)	住宅地	住宅	詳細