東京都江戸川区松江５丁目１１４４番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

650,000円/㎡

坪単価:

2,148,800円/坪

変動率:

+15.0%

標準地番号: 江戸川5-13

地価サマリー

地価公示価格

650000円/㎡

前年比:

+15.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都江戸川区松江５丁目１１４４番１

アクセス

船堀駅から590m

前面道路

250m

面積

346㎡

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詳細情報

地価公示価格	650000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船堀
駅からの距離	590m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区松江５丁目１１４４番１の地価動向

東京都江戸川区松江５丁目１１４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の735,000円/㎡（坪単価2,429,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.08%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2025年

10.4%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2024年

6.9%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2023年

4.1%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2022年

2.9%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2021年

0.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2020年

5.9%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2019年

5.8%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2018年

4.5%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2017年

3.5%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2016年

4.8%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2013年

-0.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2012年

-1.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2011年

-0.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2010年

-6.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2009年

-5.4%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2008年

9.1%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2007年

10.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2006年

0.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2005年

-1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2004年

-3.4%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2003年

-4.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2002年

-8.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2001年

-7.1%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2000年

-8.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

1999年

-10.7%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1998年

-10.4%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

1997年

-10.0%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

1996年

-10.2%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1995年

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１	546,000円/㎡	1,805,000円/坪	6.6%	船堀駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
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