東京都江戸川区松江３丁目４２２３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

447,000円/㎡

坪単価:

1,477,700円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 江戸川-46

地価サマリー

地価公示価格

447000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都江戸川区松江３丁目４２２３番

アクセス

船堀駅から1,000m

前面道路

183m

面積

326㎡

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詳細情報

地価公示価格	447000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船堀
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	183m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　18.3m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅が多い中に店舗兼住宅等も見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区松江３丁目４２２３番の地価動向

東京都江戸川区松江３丁目４２２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.93%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2024年

6.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2023年

3.1%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2022年

1.9%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2021年

-0.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2020年

4.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2019年

5.2%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2018年

4.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2017年

3.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2016年

6.8%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2013年

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.9%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細