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東京都江戸川区松江３丁目４２２３番の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

487,000円/㎡

坪単価:

1,609,900円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 江戸川-46

東京都江戸川区松江３丁目４２２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は船堀駅（1,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

487000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都江戸川区松江３丁目４２２３番

アクセス

船堀駅から1,000m

前面道路

183m

面積

326㎡

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詳細情報

地価公示価格487000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川-46
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名船堀
駅からの距離1,000m
前面道路幅員183m
前面道路種別都道
前面道路状態西　18.3m　都道
側道種別未登録
周辺環境共同住宅が多い中に店舗兼住宅等も見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区松江３丁目４２２３番の地価動向

東京都江戸川区松江３丁目４２２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.52%となっています。

年別価格データ

2026年

8.9%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2025年

6.4%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2024年

6.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2023年

3.1%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2022年

1.9%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2021年

-0.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2020年

4.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2019年

5.2%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2018年

4.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2017年

3.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2016年

6.8%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2013年

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４623m334,000円/㎡1,104,100円/坪3.4%船堀駅(1,700m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区東小松川４丁目６０４６番８648m411,000円/㎡1,358,700円/坪6.2%船堀駅(960m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３676m406,000円/㎡1,342,100円/坪5.5%一之江駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１726m463,000円/㎡1,530,600円/坪9.2%船堀駅(590m)工業地工場兼倉庫詳細
東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外754m320,000円/㎡1,057,900円/坪4.9%一之江駅(1,600m)工業地工場、事務所兼住宅詳細

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