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東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

334,000円/㎡

坪単価:

1,104,100円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 江戸川-37

東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は船堀駅（1,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

334000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４

アクセス

船堀駅から1,700m

前面道路

52m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格334000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川-37
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名船堀
駅からの距離1,700m
前面道路幅員52m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　5.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４の地価動向

東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2025年

3.2%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2024年

3.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2023年

3.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2022年

2.1%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2019年

6.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

2.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2012年

-0.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

-0.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2010年

-6.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2009年

-5.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2008年

6.8%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2007年

8.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2006年

0.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2005年

-1.5%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2004年

-2.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2003年

-2.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-5.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2001年

-8.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2000年

-8.8%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1999年

-6.9%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1998年

-5.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1997年

-3.8%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1996年

-3.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1995年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外553m332,000円/㎡1,097,500円/坪3.4%新小岩駅(2,000m)住宅地共同住宅詳細
東京都江戸川区松江３丁目４２２３番623m487,000円/㎡1,609,900円/坪8.9%船堀駅(1,000m)住宅地共同住宅詳細
東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外775m320,000円/㎡1,057,900円/坪4.9%一之江駅(1,600m)工業地工場、事務所兼住宅詳細
東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４996m406,000円/㎡1,342,100円/坪4.1%新小岩駅(2,200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都江戸川区東小松川４丁目６０４６番８1.0km411,000円/㎡1,358,700円/坪6.2%船堀駅(960m)住宅地住宅詳細

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