東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

323,000円/㎡

坪単価:

1,067,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 江戸川-37

地価サマリー

地価公示価格

323000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４

アクセス

船堀駅から1,700m

前面道路

52m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	323000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船堀
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　5.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４の地価動向

東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2024年

3.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2023年

3.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2022年

2.1%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2019年

6.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

2.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2012年

-0.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

-0.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2010年

-6.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2009年

-5.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2008年

6.8%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2007年

8.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2006年

0.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2005年

-1.5%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2004年

-2.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2003年

-2.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-5.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2001年

-8.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2000年

-8.8%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1999年

-6.9%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1998年

-5.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1997年

-3.8%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1996年

-3.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1995年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東小松川一丁目

バス停 • 136m

東小松川一丁目

バス停 • 167m

東小松川一丁目

バス停 • 216m

東小松川二丁目

バス停 • 328m

東小松川二丁目

バス停 • 346m

教育施設

源法寺幼稚園

幼稚園 • 194m

西小松川保育園

幼稚園 • 211m

明聖第二幼稚園

幼稚園 • 255m

松江保育園

幼稚園 • 431m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 262m

マルエツ

スーパーマーケット • 319m

公共施設

江戸川東小松川郵便局

郵便局 • 172m

小松川警察署松江交番

警察署・交番 • 355m

江戸川区立松江図書館

図書館 • 450m

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東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	5.5%	船堀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.9%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細