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東京都江戸川区中央３丁目１６６８番の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 江戸川9-2

東京都江戸川区中央３丁目１６６８番周辺のエリア概要

最寄り駅は新小岩駅（1,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

350000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所、倉庫兼寮

所在地

東京都江戸川区中央３丁目１６６８番

アクセス

新小岩駅から1,600m

前面道路

63m

面積

462㎡

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詳細情報

地価公示価格350000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川9-2
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所、倉庫兼寮
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新小岩
駅からの距離1,600m
前面道路幅員63m
前面道路種別区道
前面道路状態西　6.3m　区道
側道種別未登録
周辺環境中小規模作業所のほか住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区中央３丁目１６６８番の地価動向

東京都江戸川区中央３丁目１６６８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.23%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2025年

7.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2024年

4.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2023年

3.1%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2022年

1.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2021年

0.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2020年

2.9%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2019年

3.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2018年

2.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2017年

2.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2016年

2.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2013年

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区本一色１丁目５番２１外411m385,000円/㎡1,272,700円/坪5.5%新小岩駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４776m406,000円/㎡1,342,100円/坪4.1%新小岩駅(2,200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都江戸川区本一色３丁目５１７番３外873m365,000円/㎡1,206,600円/坪4.6%新小岩駅(1,300m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区大杉４丁目９６１番３外926m371,000円/㎡1,226,400円/坪5.4%一之江駅(2,400m)商業地空地詳細
東京都江戸川区松島２丁目５５５番１941m416,000円/㎡1,375,200円/坪6.7%新小岩駅(1,300m)住宅地住宅詳細

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