東京都江戸川区本一色３丁目５１７番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

349,000円/㎡

坪単価:

1,153,700円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 江戸川-24

地価サマリー

地価公示価格

349000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区本一色３丁目５１７番３外

アクセス

新小岩駅から1,300m

前面道路

57m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	349000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新小岩
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区本一色３丁目５１７番３外の地価動向

東京都江戸川区本一色３丁目５１７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.89%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2024年

4.4%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2023年

3.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2022年

1.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2021年

-0.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

4.1%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2019年

4.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2018年

2.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

1.9%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2016年

2.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2013年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2012年

-1.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

-0.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2010年

-6.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2009年

-5.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2008年

7.1%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2007年

8.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2006年

0.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2005年

-0.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2004年

-2.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2003年

-4.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2002年

-5.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2001年

-7.6%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2000年

-8.1%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1999年

-7.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1998年

-6.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1997年

-3.2%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1996年

-2.4%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1995年

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

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