スマプロ不動産価格相場東京都江戸川区東松本２丁目８０７番２の地価公示価格
東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
311,000円/㎡
坪単価:
1,028,100円/坪
変動率:
+3.7%
東京都江戸川区東松本２丁目８０７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は小岩駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
311000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区東松本２丁目８０７番２
アクセス
小岩駅から2,000m
前面道路
54m
面積
118㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 311000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小岩 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江戸川区東松本２丁目８０７番２の地価動向
東京都江戸川区東松本２丁目８０７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2025年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2024年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2023年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2020年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2019年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2018年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2017年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2016年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2015年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2014年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2013年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2012年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2011年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2010年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2009年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2008年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2007年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2006年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2005年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2004年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2003年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2002年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2001年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2000年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1999年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1998年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
1997年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1996年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区南小岩４丁目１１０４番２ | 525m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 4.2% | 小岩駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番 | 678m | 312,000円/㎡ | 1,031,400円/坪 | 4.0% | 篠崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区興宮町２２２番３ | 760m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 4.0% | 小岩駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小岩１丁目５０６番３８ | 876m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 3.7% | 小岩駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区鹿骨３丁目２５３番２外 | 885m | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 5.2% | 篠崎駅(1,700m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅 | 詳細 |