東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
312,000円/㎡
坪単価:
1,031,400円/坪
変動率:
+4.0%
鹿骨の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価312,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。edogawa内91地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
312000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番
アクセス
篠崎駅から1,800m
前面道路
8.6m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 312000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-54 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 篠崎 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 8.6m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 8.6m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番の地価動向
東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2025年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2024年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2023年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2022年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2021年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2020年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2019年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2018年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2017年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2016年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2013年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2012年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2010年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2009年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2007年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2004年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2003年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2002年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2001年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
1997年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1996年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
1995年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番周辺のエリア概要
最寄り駅は篠崎駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはアタック 西篠崎店（スーパーマーケット・約335m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アタック 西篠崎店
スーパーマーケット • 335m
コジマペットショップ
スーパーマーケット • 356m
こじか幼稚園
幼稚園 • 313m
江戸川こざくら幼稚園
幼稚園 • 487m
江戸川鹿骨郵便局
郵便局 • 310m
江戸川東松本郵便局
郵便局 • 439m
小岩警察署鹿骨交番
警察署・交番 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区鹿骨３丁目２５３番２外 | 312m | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 5.2% | 篠崎駅(1,700m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区北篠崎２丁目２２７番３ | 654m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都江戸川区鹿骨２丁目１４０番３ | 677m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 3.5% | 篠崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東松本２丁目８０７番２ | 678m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 3.7% | 小岩駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小岩１丁目５０６番３８ | 705m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 3.7% | 小岩駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。