東京都江戸川区東小岩１丁目５０６番３８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

327,000円/㎡

坪単価:

1,081,000円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 江戸川-38

地価サマリー

地価公示価格

327000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区東小岩１丁目５０６番３８

アクセス

小岩駅から1,800m

前面道路

58m

面積

174㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	327000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小岩
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　5.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区東小岩１丁目５０６番３８の地価動向

東京都江戸川区東小岩１丁目５０６番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2024年

3.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2023年

3.4%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2022年

0.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2021年

-1.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2020年

2.1%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2019年

3.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2018年

2.9%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2016年

0.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2015年

0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2014年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2013年

-0.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2012年

-1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2011年

-0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-6.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-5.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2008年

6.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2007年

8.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2006年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-1.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-2.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2003年

-3.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2002年

-4.6%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2001年

-5.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2000年

-9.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1999年

-7.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

1998年

-6.3%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

1997年

-4.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1996年

-4.9%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

1995年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	6.0%	船堀駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区平井６丁目２０番５	483,000円/㎡	1,596,700円/坪	7.6%	平井駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	5.5%	船堀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.9%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細