東京都江戸川区一之江２丁目５４番１８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

348,000円/㎡

坪単価:

1,150,400円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 江戸川-16

地価サマリー

地価公示価格

348000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区一之江２丁目５４番１８外

アクセス

一之江駅から1,000m

前面道路

45m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	348000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一之江
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートのほか駐車場も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区一之江２丁目５４番１８外の地価動向

東京都江戸川区一之江２丁目５４番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.94%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2024年

3.7%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2023年

3.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2022年

1.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2021年

-0.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2020年

4.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2019年

4.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2018年

4.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2017年

1.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2016年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2015年

0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2014年

0.4%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2013年

-0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2012年

-1.1%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2011年

-0.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2010年

-6.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2009年

-5.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2008年

7.1%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2007年

8.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2006年

0.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2005年

-1.1%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2004年

-1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2003年

-2.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2002年

-3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2001年

-6.5%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2000年

-7.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1999年

-7.0%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1998年

-6.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1997年

-4.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1996年

-3.4%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1995年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

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