東京都福生市志茂１１４番５の基準地価
東京都福生市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+1.1%
志茂の地価は福生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価191,000円/㎡は、福生市の平均（約170,000円/㎡）の約1.1倍です。福生市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
191000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都福生市志茂１１４番５
アクセス
牛浜駅から400m
前面道路
60m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福生-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛浜 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都福生市志茂１１４番５の地価動向
東京都福生市志茂１１４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2024年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2023年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
東京都福生市志茂１１４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は牛浜駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都福生市志茂２０２番６ | 430m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 1.5% | 福生駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字福生字武蔵野２４７７番６外 | 572m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 4.4% | 牛浜駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字熊川字武蔵野１４１４番５６ | 1.4km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 0.6% | 拝島駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市南田園一丁目９番２２ | 1.5km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.7% | 熊川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市加美平一丁目２４番１８ | 1.8km | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.1% | 福生駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都福生市志茂１１４番５の基準地価 よくある質問
東京都福生市志茂１１４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。