東京都福生市志茂２０２番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都福生市志茂２０２番６の基準地価は209,000円/㎡（坪単価約690,900円/坪）です。前年比は+1.5%です。

東京都福生市志茂２０２番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福生駅で、500mです。

東京都福生市志茂２０２番６の基準地価

東京都福生市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 福生5-2

志茂の地価は福生市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価209,000円/㎡は、福生市の平均（約170,000円/㎡）の約1.2倍です。福生市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

209000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都福生市志茂２０２番６

アクセス

福生駅から500m

前面道路

60m

面積

206㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	209000円/㎡
標準地・基準地コード	福生5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福生
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都福生市志茂２０２番６の地価動向

東京都福生市志茂２０２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2023年

2.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2022年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2020年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2019年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2016年

4.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2013年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2012年

-1.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2011年

-2.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-6.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2009年

-7.1%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2008年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2007年

6.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2005年

-1.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-8.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2003年

-10.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2002年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2001年

-7.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2000年

-9.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-15.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1998年

-6.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1997年

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

東京都福生市志茂２０２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は福生駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都福生市志茂１１４番５	430m	191,000円/㎡	631,400円/坪	1.1%	牛浜駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都福生市大字福生字武蔵野２４７７番６外	987m	143,000円/㎡	472,700円/坪	4.4%	牛浜駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都福生市加美平一丁目２４番１８	1.5km	177,000円/㎡	585,100円/坪	1.1%	福生駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都福生市南田園一丁目９番２２	1.7km	145,000円/㎡	479,300円/坪	0.7%	熊川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都福生市大字熊川字武蔵野１４１４番５６	1.8km	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.6%	拝島駅(700m)	住宅地	住宅	詳細