東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
210,000円/㎡
坪単価:
694,200円/坪
変動率:
+4.0%
みなみ野の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価210,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.2倍です。八王子市内150地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
210000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４
アクセス
八王子みなみ野駅から750m
前面道路
6.0m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 210000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子みなみ野 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４の地価動向
東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2025年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2023年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2015年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子みなみ野駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはBIG-A(ビッグエー) 八王子みなみ野店（スーパーマーケット・約370m）です。バス停は最寄り約271mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
BIG-A(ビッグエー) 八王子みなみ野店
スーパーマーケット • 370m
スーパー三和
スーパーマーケット • 442m
警察署・交番
警察署・交番 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市寺田町２５９番５ | 1.3km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2.6% | めじろ台駅(1,500m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市小比企町１８１０番７ | 1.3km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 山田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町２１６８番２外 | 1.4km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 4.6% | 片倉駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市小比企町１１４７番２２ | 1.6km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.7% | 京王片倉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市寺田町７６４番２ | 1.7km | 94,300円/㎡ | 311,700円/坪 | 2.8% | めじろ台駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。