東京都八王子市七国六丁目３６番１５の基準地価
東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+4.8%
七国六丁目の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
175000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市七国六丁目３６番１５
アクセス
八王子みなみ野駅から1,800m
前面道路
60m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子みなみ野 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市七国六丁目３６番１５の地価動向
東京都八王子市七国六丁目３６番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2020年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2017年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
東京都八王子市七国六丁目３６番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子みなみ野駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市寺田町１３番２０ | 1.2km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 2.9% | めじろ台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５３３番１７ | 2.0km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市館町１８２１番１３５ | 2.3km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 2.1% | めじろ台駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町９５６番２外 | 2.3km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.0% | 片倉駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町２９５番１ | 2.4km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 4.2% | 京王片倉駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市七国六丁目３６番１５の基準地価 よくある質問
東京都八王子市七国六丁目３６番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。