東京都八王子市寺田町１３番２０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市寺田町１３番２０の基準地価は108,000円/㎡（坪単価約357,000円/坪）です。前年比は+2.9%です。

東京都八王子市寺田町１３番２０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はめじろ台駅で、1,700mです。

東京都八王子市寺田町１３番２０の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 八王子-44

寺田町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市寺田町１３番２０

アクセス

めじろ台駅から1,700m

前面道路

50m

面積

230㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	めじろ台
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市寺田町１３番２０の地価動向

東京都八王子市寺田町１３番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-9.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-10.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-10.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-12.5%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

-6.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

東京都八王子市寺田町１３番２０周辺のエリア概要

最寄り駅はめじろ台駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市椚田町５３３番１７	817m	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	めじろ台駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市七国六丁目３６番１５	1.2km	175,000円/㎡	578,500円/坪	4.8%	八王子みなみ野駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市館町１８２１番１３５	1.5km	72,500円/㎡	239,700円/坪	2.1%	めじろ台駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外	1.5km	257,000円/㎡	849,600円/坪	4.0%	めじろ台駅(130m)	商業地	銀行	詳細
東京都八王子市緑町２７１番１７	1.8km	155,000円/㎡	512,400円/坪	4.0%	山田駅(300m)	住宅地	住宅	詳細