東京都八王子市館町１８２１番１３５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市館町１８２１番１３５の基準地価は72,500円/㎡（坪単価約239,700円/坪）です。前年比は+2.1%です。

東京都八王子市館町１８２１番１３５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はめじろ台駅で、2,500mです。

東京都八王子市館町１８２１番１３５の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 八王子-59

館町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,500円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中70位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市館町１８２１番１３５

アクセス

めじろ台駅から2,500m

前面道路

50m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	72500円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-59
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	めじろ台
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市館町１８２１番１３５の地価動向

東京都八王子市館町１８２１番１３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2024年

1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2021年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2019年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2015年

-0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2012年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2009年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2007年

5.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2006年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-8.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-13.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-9.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-14.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-19.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-12.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1997年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

東京都八王子市館町１８２１番１３５周辺のエリア概要

最寄り駅はめじろ台駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市狭間町１７５２番５	1.5km	169,000円/㎡	558,700円/坪	5.0%	高尾駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市寺田町１３番２０	1.5km	108,000円/㎡	357,000円/坪	2.9%	めじろ台駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市椚田町５３３番１７	1.7km	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	めじろ台駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市初沢町１２９３番１	1.8km	240,000円/㎡	793,400円/坪	4.8%	高尾駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外	1.9km	257,000円/㎡	849,600円/坪	4.0%	めじろ台駅(130m)	商業地	銀行	詳細