東京都八王子市長沼町２６８番１１の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+5.9%
長沼町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）とほぼ同水準です。八王子市内150地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都八王子市長沼町２６８番１１
アクセス
長沼駅から500m
前面道路
16.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-104 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長沼 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅、店舗等が混在する街道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市長沼町２６８番１１の地価動向
東京都八王子市長沼町２６８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2019年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
東京都八王子市長沼町２６８番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は長沼駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは滝合小学校（小学校・約429m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
滝合小学校
小学校 • 429m
市立長沼小学校
小学校 • 460m
下谷戸公園
公園 • 154m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市長沼町１０４番９８ | 440m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 長沼駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市長沼町７６５番５ | 577m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.3% | 長沼駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市絹ケ丘１丁目１００１番３６外 | 870m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 3.6% | 北野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市南陽台１丁目１７６８番１４ | 916m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 平山城址公園駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市長沼町１２０２番３４ | 992m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 北野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市長沼町２６８番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市長沼町２６８番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。