東京都八王子市長沼町７６５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 八王子-22

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市長沼町７６５番５

アクセス

長沼駅から300m

前面道路

40m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長沼
駅からの距離	300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市長沼町７６５番５の地価動向

東京都八王子市長沼町７６５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2016年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2009年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

7.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2007年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-4.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

-12.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

-7.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細