東京都八王子市長沼町１０４番９８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 八王子-103

地価サマリー

地価公示価格

103000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市長沼町１０４番９８

アクセス

長沼駅から1,400m

前面道路

65m

面積

191㎡

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詳細情報

地価公示価格	103000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-103
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長沼
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市長沼町１０４番９８の地価動向

東京都八王子市長沼町１０４番９８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2022年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2021年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2020年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-9.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

4.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-4.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-7.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2002年

-7.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2001年

-7.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2000年

-10.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-12.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-2.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1997年

-1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1996年

-3.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1995年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細