東京都八王子市長沼町１０４番９８の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
+3.9%
長沼町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価107,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中91位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市長沼町１０４番９８
アクセス
長沼駅から1,400m
前面道路
6.5m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-103 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長沼 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市長沼町１０４番９８の地価動向
東京都八王子市長沼町１０４番９８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2025年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2024年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2023年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2022年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2021年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2009年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2006年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2002年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2001年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1997年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1996年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1995年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
東京都八王子市長沼町１０４番９８周辺のエリア概要
最寄り駅は長沼駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは下谷戸公園（公園・約287m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
下谷戸公園
公園 • 287m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市長沼町２６８番１１ | 440m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 5.9% | 長沼駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市南陽台１丁目１７６８番１４ | 801m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 平山城址公園駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市長沼町７６５番５ | 1.0km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.3% | 長沼駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市絹ケ丘１丁目１００１番３６外 | 1.2km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 3.6% | 北野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市長沼町１２０２番３４ | 1.4km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 北野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市長沼町１０４番９８の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市長沼町１０４番９８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。