東京都八王子市下恩方町２０９５番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

56,000円/㎡

坪単価:

185,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 八王子-49

地価サマリー

地価公示価格

56000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

東京都八王子市下恩方町２０９５番６

アクセス

高尾駅から4,900m

前面道路

45m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	56000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-49
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市下恩方町２０９５番６の地価動向

東京都八王子市下恩方町２０９５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,000円/㎡（坪単価185,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2024年

0.7%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2023年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2022年

-0.2%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2021年

-0.5%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2020年

-0.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2019年

-0.2%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2018年

-0.2%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2017年

-0.2%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2016年

-1.1%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2013年

-0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-0.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-2.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2010年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

3.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

1.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-4.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2005年

-6.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-10.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2003年

-15.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-14.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2001年

-12.1%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-11.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-10.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1998年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1997年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1996年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1995年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

松竹

バス停 • 120m

松竹

バス停 • 199m

上川原宿

バス停 • 285m

上川原宿

バス停 • 320m

恩方事務所

バス停 • 487m

教育施設

市立恩方第一小学校

小学校 • 143m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細