東京都八王子市美山町９４６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,560円/㎡

坪単価:

5,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八王子13-1

地価サマリー

地価公示価格

1560円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

市街化調整区域内の現況林地

利用状況

山林（雑木林）

所在地

東京都八王子市美山町９４６番

アクセス

高尾駅から6,200m

前面道路

18m

面積

3285㎡

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詳細情報

地価公示価格	1560円/㎡
標準地・基準地コード	八王子13-1
調査年	2025
土地種別	市街化調整区域内の現況林地
利用区分	山林
利用状況	山林（雑木林）
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	地森計
駅名	高尾
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	18m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　1.8m　道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	市街化区域に近接する雑木林の多い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市美山町９４６番の地価動向

東京都八王子市美山町９４６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,560円/㎡（坪単価5,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,560円/㎡（坪単価5,200円）でした。直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥1,560 /㎡

坪単価: 5,200円/坪

2024年

-0.6%

¥1,560 /㎡

坪単価: 5,200円/坪

2023年

-0.6%

¥1,570 /㎡

坪単価: 5,200円/坪

2022年

-0.6%

¥1,580 /㎡

坪単価: 5,200円/坪

2021年

-0.6%

¥1,590 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2020年

0.0%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2019年

0.0%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2018年

0.0%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2017年

-1.2%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2013年

-3.0%

¥1,620 /㎡

坪単価: 5,400円/坪

2012年

-4.6%

¥1,670 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2011年

-5.4%

¥1,750 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2010年

-7.5%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2009年

-4.8%

¥2,000 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2008年

0.0%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2007年

0.0%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2006年

-16.0%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2005年

-24.2%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2004年

-26.7%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2003年

-19.6%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2002年

-25.3%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2001年

-25.0%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2000年

-20.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1999年

-14.4%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1998年

-5.2%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

1997年

-6.7%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

1996年

-8.3%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1995年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

馬込松木

バス停 • 384m

馬込松木

バス停 • 390m

美山小学校

バス停 • 410m

御屋敷入口

バス停 • 417m

御屋敷入口

バス停 • 426m

教育施設

美山保育園

幼稚園 • 234m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細