東京都八王子市美山町５５３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

36,300円/㎡

坪単価:

120,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八王子-105

地価サマリー

地価公示価格

36300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市美山町５５３番１

アクセス

高尾駅から7,000m

前面道路

110m

面積

248㎡

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詳細情報

地価公示価格	36300円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-105
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、作業所が見られる街道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市美山町５５３番１の地価動向

東京都八王子市美山町５５３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,300円/㎡（坪単価120,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2025年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2024年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2023年

-0.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2022年

-0.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2021年

-1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2020年

-0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2019年

-0.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2018年

-0.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2017年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

-1.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2013年

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細