東京都八王子市川町１２８番１０２の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,300円/㎡
坪単価:
252,200円/坪
変動率:
+3.1%
川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,300円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中122位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76300円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市川町１２８番１０２
アクセス
高尾駅から4,300m
前面道路
6.0m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-83 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市川町１２８番１０２の地価動向
東京都八王子市川町１２８番１０２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2025年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2024年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2023年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2022年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2021年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2020年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2019年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2018年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2017年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2016年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2012年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2011年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2010年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2009年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2008年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2007年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2006年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2005年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2004年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2003年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2002年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2001年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2000年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1999年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1996年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1995年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
東京都八王子市川町１２８番１０２周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（4,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは恩方市民センター図書館（図書館・約426m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
恩方市民センター図書館
図書館 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市弐分方町８２番１ | 898m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都八王子市西寺方町７１２番３８ | 1.0km | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 2.2% | 高尾駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１ | 1.2km | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 2.9% | 高尾駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町１丁目２４２番７１ | 1.2km | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 2.2% | 高尾駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市大楽寺町２１９番４ | 1.3km | 79,100円/㎡ | 261,500円/坪 | 3.0% | 八王子駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市川町１２８番１０２の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市川町１２８番１０２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。