東京都八王子市滝山町２丁目４６８番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,500円/㎡

坪単価:

249,600円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 八王子-96

地価サマリー

地価公示価格

75500円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都八王子市滝山町２丁目４６８番７外

アクセス

八王子駅から4,800m

前面道路

85m

面積

240㎡

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詳細情報

地価公示価格	75500円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-96
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　8.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、店舗、工場が混在する国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市滝山町２丁目４６８番７外の地価動向

東京都八王子市滝山町２丁目４６８番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の74,300円/㎡（坪単価245,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2024年

0.7%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2023年

0.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2022年

-0.9%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2021年

-0.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

-0.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2019年

-0.1%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2018年

-0.1%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2017年

-0.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2016年

-0.5%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2013年

-0.9%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2012年

-1.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2011年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

-7.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-4.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

4.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

1.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

-3.3%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

-5.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2004年

-12.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-15.4%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-17.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

-14.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-17.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

-9.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1998年

-6.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

-2.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1996年

-2.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1995年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細