東京都八王子市丸山町１６番４の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,500円/㎡
坪単価:
305,800円/坪
変動率:
+2.2%
丸山町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,500円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中109位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92500円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市丸山町１６番４
アクセス
小宮駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-70 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小宮 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市丸山町１６番４の地価動向
東京都八王子市丸山町１６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2025年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2024年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2023年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2022年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2021年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2020年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2019年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2018年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2017年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2016年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2013年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2012年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2011年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2010年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2009年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2005年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2004年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1998年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1997年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
東京都八王子市丸山町１６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は小宮駅（2,300m）です。バス停は最寄り約251mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市久保山町１丁目２５番３ | 925m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 小宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町２５２番２ | 1.4km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.6% | 小宮駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市梅坪町２９４番６ | 1.5km | 74,300円/㎡ | 245,600円/坪 | 2.8% | 八王子駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市滝山町２丁目４６８番７外 | 1.6km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 1.3% | 八王子駅(4,800m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町２５６８番１０ | 2.0km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 北八王子駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市丸山町１６番４の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市丸山町１６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。