東京都八王子市石川町２５６８番１０の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+3.0%
石川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市石川町２５６８番１０
アクセス
北八王子駅から1,100m
前面道路
5.0m
面積
92㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北八王子 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市石川町２５６８番１０の地価動向
東京都八王子市石川町２５６８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2023年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2022年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2021年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2020年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2019年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2018年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2017年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2016年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2013年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2012年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2011年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2008年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2001年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1999年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1998年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1997年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1996年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1995年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
東京都八王子市石川町２５６８番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は北八王子駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは石川東公園（公園・約413m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
石川東公園
公園 • 413m
八王子警察署石川駐在所
警察署・交番 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市石川町２５２番２ | 641m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.6% | 小宮駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町２９６８番９外 | 671m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 6.8% | 北八王子駅(500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町８０１番２ | 1.0km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 4.5% | 小宮駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市久保山町１丁目２５番３ | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 小宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市小宮町１０４８番２ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
東京都八王子市石川町２５６８番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市石川町２５６８番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。