東京都八王子市小宮町１０４８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 八王子-118

地価サマリー

地価公示価格

116000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼作業所

所在地

東京都八王子市小宮町１０４８番２

アクセス

小宮駅から380m

前面道路

50m

面積

213㎡

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詳細情報

地価公示価格	116000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-118
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼作業所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小宮
駅からの距離	380m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市小宮町１０４８番２の地価動向

東京都八王子市小宮町１０４８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.90%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-6.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

8.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-10.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-8.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2001年

-11.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-9.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

-6.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1997年

-1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1996年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1995年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細