東京都八王子市石川町８０１番２の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
+4.5%
石川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価117,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
117000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市石川町８０１番２
アクセス
小宮駅から650m
前面道路
7.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小宮 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市石川町８０１番２の地価動向
東京都八王子市石川町８０１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2009年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2003年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2002年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1999年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1998年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1997年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1996年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1995年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
東京都八王子市石川町８０１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は小宮駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは八王子警察署小宮町駐在所（警察署・交番・約335m）です。バス停は最寄り約402mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八王子警察署小宮町駐在所
警察署・交番 • 335m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市小宮町１０４８番２ | 339m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町２５６８番１０ | 1.0km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 北八王子駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町２５２番２ | 1.2km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.6% | 小宮駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市久保山町１丁目２５番３ | 1.3km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 小宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町２９６８番９外 | 1.4km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 6.8% | 北八王子駅(500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
東京都八王子市石川町８０１番２の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市石川町８０１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。