東京都八王子市久保山町１丁目２５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 八王子-101

地価サマリー

地価公示価格

118000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市久保山町１丁目２５番３

アクセス

小宮駅から1,100m

前面道路

60m

面積

213㎡

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詳細情報

地価公示価格	118000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-101
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小宮
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市久保山町１丁目２５番３の地価動向

東京都八王子市久保山町１丁目２５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2022年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2013年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2009年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

7.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-10.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-8.5%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-11.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-12.7%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1998年

-2.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

-2.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1996年

-1.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1995年

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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