東京都八王子市堀之内二丁目１０番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市堀之内二丁目１０番４の基準地価は226,000円/㎡（坪単価約747,100円/坪）です。前年比は+5.6%です。

東京都八王子市堀之内二丁目１０番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京王堀之内駅で、550mです。

東京都八王子市堀之内二丁目１０番４の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

226,000円/㎡

坪単価:

747,100円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 八王子5-13

堀之内二丁目の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価226,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

226000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都八王子市堀之内二丁目１０番４

アクセス

京王堀之内駅から550m

前面道路

360m

面積

225㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	226000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京王堀之内
駅からの距離	550m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　36.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市堀之内二丁目１０番４の地価動向

東京都八王子市堀之内二丁目１０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2024年

3.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2023年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2022年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2020年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2019年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2018年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2013年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2011年

-1.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2010年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2009年

-6.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

4.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2007年

9.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2006年

2.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2005年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2004年

-3.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2003年

-4.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-6.1%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2001年

-8.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2000年

-8.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-12.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1998年

-8.5%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1997年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

東京都八王子市堀之内二丁目１０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は京王堀之内駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市堀之内二丁目１３番３外	257m	180,000円/㎡	595,000円/坪	8.4%	京王堀之内駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市堀之内三丁目３４番１外	262m	267,000円/㎡	882,600円/坪	6.0%	京王堀之内駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都八王子市東中野字二十号１４３６番４	1.4km	131,000円/㎡	433,100円/坪	3.1%	大塚・帝京大学駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市下柚木字一号１２番１０４	1.4km	113,000円/㎡	373,600円/坪	1.8%	京王堀之内駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市南大沢一丁目１５番３４	1.5km	205,000円/㎡	677,700円/坪	6.2%	南大沢駅(950m)	住宅地	住宅	詳細