東京都東久留米市柳窪二丁目１２５番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都東久留米市柳窪二丁目１２５番８の基準地価は186,000円/㎡（坪単価約614,900円/坪）です。前年比は+2.2%です。

東京都東久留米市柳窪二丁目１２５番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小平駅で、1,600mです。

東京都東久留米市柳窪二丁目１２５番８の基準地価

東京都東久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

186,000円/㎡

坪単価:

614,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 東久留米-10

柳窪二丁目の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価186,000円/㎡は、東久留米市の平均（約235,636円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内11地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

186000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東久留米市柳窪二丁目１２５番８

アクセス

小平駅から1,600m

前面道路

4.5m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	186000円/㎡
標準地・基準地コード	東久留米-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小平
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都東久留米市柳窪二丁目１２５番８の地価動向

東京都東久留米市柳窪二丁目１２５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2024年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2023年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2021年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2019年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2018年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2017年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2016年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2012年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-8.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2008年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

8.8%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-2.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-4.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2003年

-4.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-4.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2001年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2000年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-12.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-4.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1997年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

東京都東久留米市柳窪二丁目１２５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は小平駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東久留米市下里二丁目１０１３番１９	1.4km	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	清瀬駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市前沢一丁目９４０番１５	1.9km	193,000円/㎡	638,000円/坪	2.1%	花小金井駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市野火止三丁目１４７７番９５	2.0km	191,000円/㎡	631,400円/坪	2.1%	清瀬駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市中央町三丁目１５３９番２１	2.4km	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.2%	東久留米駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市中央町二丁目１３３０番２３	2.4km	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	東久留米駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細