東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２の基準地価は215,000円/㎡（坪単価約710,700円/坪）です。前年比は+3.4%です。

東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は久米川駅で、920mです。

東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２の基準地価

東京都東村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 東村山-2

恩多町三丁目の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価215,000円/㎡は、東村山市の平均（約232,667円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。東村山市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

215000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２

アクセス

久米川駅から920m

前面道路

5.0m

面積

113㎡

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詳細情報

基準地価	215000円/㎡
標準地・基準地コード	東村山-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	久米川
駅からの距離	920m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２の地価動向

東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

3.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2023年

2.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2022年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2019年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2018年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2014年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2013年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は久米川駅（920m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東村山市本町三丁目２０番８４外	874m	229,000円/㎡	757,000円/坪	3.2%	東村山駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市本町二丁目３番６９	1.5km	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	3.3%	東村山駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都東村山市久米川町二丁目９番１７	1.8km	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	東村山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市萩山町一丁目２４番２	2.0km	272,000円/㎡	899,200円/坪	3.0%	小平駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市富士見町三丁目８番４７	2.3km	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.7%	八坂駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細