東京都東村山市本町三丁目２０番８４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都東村山市本町三丁目２０番８４外の基準地価は229,000円/㎡（坪単価約757,000円/坪）です。前年比は+3.2%です。

東京都東村山市本町三丁目２０番８４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東村山駅で、820mです。

東京都東村山市本町三丁目２０番８４外の基準地価

東京都東村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

229,000円/㎡

坪単価:

757,000円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 東村山-1

本町三丁目の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価229,000円/㎡は、東村山市の平均（約232,667円/㎡）とほぼ同水準です。東村山市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

229000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東村山市本町三丁目２０番８４外

アクセス

東村山駅から820m

前面道路

4.0m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	229000円/㎡
標準地・基準地コード	東村山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東村山
駅からの距離	820m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都東村山市本町三丁目２０番８４外の地価動向

東京都東村山市本町三丁目２０番８４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2024年

3.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2023年

2.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

1.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2021年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2020年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2019年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2018年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2015年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2012年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

-2.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2010年

-6.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2009年

-10.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2008年

3.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2007年

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

東京都東村山市本町三丁目２０番８４外周辺のエリア概要

最寄り駅は東村山駅（820m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東村山市本町二丁目３番６９	716m	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	3.3%	東村山駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２	874m	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	久米川駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市久米川町二丁目９番１７	1.1km	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	東村山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市諏訪町一丁目３６番３	1.5km	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	東村山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市野口町二丁目２５番４７	1.7km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.6%	東村山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細