東京都東村山市久米川町二丁目９番１７の基準地価

東京都東村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 東村山-3

久米川町二丁目の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価190,000円/㎡は、東村山市の平均（約249,867円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。東村山市内15地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

190000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東村山市久米川町二丁目９番１７

アクセス

東村山駅から1,500m

前面道路

4.0m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	190000円/㎡
標準地・基準地コード	東村山-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東村山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都東村山市久米川町二丁目９番１７の地価動向

東京都東村山市久米川町二丁目９番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2025年

2.8%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

3.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2023年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2019年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2017年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-3.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2009年

-8.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

7.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2004年

-4.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2003年

-4.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2002年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

東京都東村山市久米川町二丁目９番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は東村山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東村山市諏訪町一丁目３６番３	640m	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	東村山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市本町三丁目２０番８４外	1.1km	236,000円/㎡	780,200円/坪	3.1%	東村山駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市秋津町三丁目３３番２１	1.1km	181,000円/㎡	598,300円/坪	2.8%	新秋津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市本町二丁目３番６９	1.2km	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	3.0%	東村山駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都東村山市恩多町五丁目３番４１	1.3km	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.3%	久米川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細