東京都東村山市秋津町三丁目３３番２１の基準地価

東京都東村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

181,000円/㎡

坪単価:

598,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 東村山-4

秋津町三丁目の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価181,000円/㎡は、東村山市の平均（約249,867円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。東村山市内15地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

181000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東村山市秋津町三丁目３３番２１

アクセス

新秋津駅から1,400m

前面道路

4.5m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	181000円/㎡
標準地・基準地コード	東村山-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新秋津
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都東村山市秋津町三丁目３３番２１の地価動向

東京都東村山市秋津町三丁目３３番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2025年

2.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2024年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2014年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2012年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-8.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2007年

6.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2006年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-4.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-4.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-7.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2001年

-2.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2000年

-9.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-14.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1998年

-2.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

東京都東村山市秋津町三丁目３３番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は新秋津駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東村山市諏訪町一丁目３６番３	1.1km	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	東村山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市久米川町二丁目９番１７	1.1km	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.3%	東村山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市秋津町五丁目８番４５	1.4km	368,000円/㎡	1,216,500円/坪	3.7%	秋津駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都東村山市青葉町三丁目２４番３３	1.4km	181,000円/㎡	598,300円/坪	2.8%	新秋津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市恩多町五丁目３番４１	2.2km	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.3%	久米川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細