東京都東村山市秋津町五丁目8番45の基準地価
東京都東村山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
355,000円/㎡
坪単価:
1,173,600円/坪
変動率:
+3.2%
秋津町五丁目の地価は東村山市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価355,000円/㎡は、東村山市の平均(約232,667円/㎡)の約1.5倍です。東村山市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
355000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都東村山市秋津町五丁目8番45
アクセス
秋津駅から90m
前面道路
7.2m
面積
160㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 355000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東村山5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋津 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.2m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、銀行等が建ち並ぶ秋津駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
東京都東村山市秋津町五丁目8番45の地価動向
東京都東村山市秋津町五丁目8番45の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は355,000円/㎡(坪単価1,173,600円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の355,000円/㎡(坪単価1,173,600円)、 最低価格は2017年(平成29年)の320,000円/㎡(坪単価1,057,900円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+1.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2024年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2023年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2022年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2021年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2020年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2019年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2018年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2017年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
東京都東村山市秋津町五丁目8番45周辺のエリア概要
最寄り駅は秋津駅(90m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東村山市青葉町三丁目24番33 | 909m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 新秋津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市秋津町三丁目33番21 | 1.4km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.9% | 新秋津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市久米川町二丁目9番17 | 2.2km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.8% | 東村山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市諏訪町一丁目36番3 | 2.4km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 2.2% | 東村山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市本町三丁目20番84外 | 3.0km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 3.2% | 東村山駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都東村山市秋津町五丁目8番45の基準地価 よくある質問
東京都東村山市秋津町五丁目8番45の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。