中央（東大和市）の公示地価・実勢価格

中央の地価は東大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

中央の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2020年・11件）で、公示地価に対して実勢は約0%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都東大和市中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 前年比+2.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.90%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.90%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中央の調査地点マップ

中央の周辺環境・生活施設

中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、公園1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は東大和市駅（1,500m）です。

• 中央東公園公園・約154m
• 東大和市役所入口バス停・約338m
• 中央二丁目バス停・約340m
• 仲原四丁目バス停・約361m
• 仲原三丁目バス停・約397m
• 東大和中央バス停・約420m
• 東大和病院バス停・約444m
• 東大和向原郵便局郵便局・約448m
• つるかめランドスーパーマーケット・約454m
• 消防署バス停・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。