奈良橋（東大和市）の公示地価・実勢価格

奈良橋の地価は東大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

奈良橋の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約24.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

奈良橋の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

奈良橋の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都東大和市奈良橋の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,500円/㎡（坪単価451,200円）で、 前年比+2.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.89%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

奈良橋の調査地点マップ

奈良橋の周辺環境・生活施設

奈良橋の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、スーパーマーケット2件、公園1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は上北台駅（1,300m）です。

• 八幡通りバス停・約112m
• 奈良橋北公園公園・約132m
• 郷土博物館入口バス停・約161m
• Big-Aスーパーマーケット・約184m
• 八幡神社バス停・約211m
• 芝中団地北バス停・約216m
• 東大和市立第一小学校小学校・約236m
• 東大和警察署蔵敷駐在所警察署・交番・約281m
• 奈良橋市民センターバス停・約288m
• 奈良橋川バス停・約299m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

奈良橋の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。