高木（東大和市）の公示地価・実勢価格・土地相場

高木の地価は東大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

高木の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

高木の土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2021年・5件）です。同じ2021年の公示地価平均に対して約38.6%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高木の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高木で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2021年） 約28.8万円/坪をベースに、東大和市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

高木の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都東大和市高木の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,500円/㎡（坪単価504,100円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.80%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

高木の地価マップ（調査地点）

高木の周辺環境・生活施設

高木の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、警察署・交番2件、郵便局2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は武蔵大和駅（1,300m）です。

• 第三分団消防署・約126m
• 中央東公園公園・約221m
• 塩釜神社前バス停・約247m
• 高木二丁目バス停・約346m
• 狭山ヶ丘幼稚園幼稚園・約362m
• 東大和警察署奈良橋交番警察署・交番・約385m
• 東大和警察署高木駐在所警察署・交番・約393m
• ヤマト運輸東大和営業所郵便局・約415m
• 東大和市役所入口バス停・約437m
• 大和操車場前バス停・約473m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高木の調査地点（2026年・全2地点）

高木の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率80〜100%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は90%で、東大和市全体の平均（126%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。