東京都東大和市狭山三丁目１３１１番４の基準地価

東京都東大和市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 東大和5-1

狭山三丁目の地価は東大和市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価177,000円/㎡は、東大和市の平均（約181,583円/㎡）とほぼ同水準です。東大和市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

177000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都東大和市狭山三丁目１３１１番４

アクセス

武蔵大和駅から500m

前面道路

9.0m

面積

285㎡

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詳細情報

基準地価	177000円/㎡
標準地・基準地コード	東大和5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵大和
駅からの距離	500m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　9.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	都道沿いに店舗併用住宅が見られる近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都東大和市狭山三丁目１３１１番４の地価動向

東京都東大和市狭山三丁目１３１１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.62%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2025年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2024年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2023年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

東京都東大和市狭山三丁目１３１１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵大和駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９	676m	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	武蔵大和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２	1.0km	86,000円/㎡	284,300円/坪	1.2%	武蔵大和駅(1,800m)	住宅地	空地	詳細
東京都東大和市清水六丁目１１８４番３	1.2km	158,000円/㎡	522,300円/坪	2.6%	武蔵大和駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市南街二丁目１番６	1.6km	217,000円/㎡	717,400円/坪	2.4%	東大和市駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都東大和市南街一丁目３７番２	1.7km	231,000円/㎡	763,600円/坪	3.1%	東大和市駅(850m)	住宅地	住宅	詳細