東京都東大和市南街二丁目１番６の基準地価
東京都東大和市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
+1.9%
南街二丁目の地価は東大和市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価212,000円/㎡は、東大和市の平均（約172,636円/㎡）の約1.2倍です。東大和市内11地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
212000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都東大和市南街二丁目１番６
アクセス
東大和市駅から1,100m
前面道路
11.0m
面積
231㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大和5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東大和市 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、病院等が混在する路線沿いの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都東大和市南街二丁目１番６の地価動向
東京都東大和市南街二丁目１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
東京都東大和市南街二丁目１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は東大和市駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７ | 394m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 上北台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東大和市南街六丁目６４番７ | 622m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 2.3% | 東大和市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９ | 1.0km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 武蔵大和駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東大和市上北台三丁目４５９番３ | 1.3km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 2.3% | 桜街道駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東大和市狭山三丁目１３１１番４ | 1.6km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 1.8% | 武蔵大和駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都東大和市南街二丁目１番６の基準地価 よくある質問
東京都東大和市南街二丁目１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。