東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７の基準地価

東京都東大和市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 東大和-5

中央四丁目の地価は東大和市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価189,000円/㎡は、東大和市の平均（約181,583円/㎡）とほぼ同水準です。東大和市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

189000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７

アクセス

上北台駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	189000円/㎡
標準地・基準地コード	東大和-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	上北台
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い整然とした分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７の地価動向

東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2025年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2022年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2020年

-1.7%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2018年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2016年

3.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-3.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-6.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

7.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2006年

2.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

-1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-2.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2003年

-3.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-4.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2001年

-4.8%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-6.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1999年

-12.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1998年

-4.5%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1997年

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７周辺のエリア概要

最寄り駅は上北台駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東大和市南街二丁目１番６	394m	217,000円/㎡	717,400円/坪	2.4%	東大和市駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都東大和市南街一丁目３７番２	767m	231,000円/㎡	763,600円/坪	3.1%	東大和市駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市南街六丁目６４番７	830m	230,000円/㎡	760,300円/坪	3.1%	東大和市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市上北台三丁目４５９番３	971m	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	桜街道駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９	1.2km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	武蔵大和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細