東京都東大和市南街六丁目６４番７の基準地価

東京都東大和市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 東大和-3

南街六丁目の地価は東大和市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価230,000円/㎡は、東大和市の平均（約181,583円/㎡）の約1.3倍です。東大和市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

230000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東大和市南街六丁目６４番７

アクセス

東大和市駅から600m

前面道路

5.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	230000円/㎡
標準地・基準地コード	東大和-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東大和市
駅からの距離	600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都東大和市南街六丁目６４番７の地価動向

東京都東大和市南街六丁目６４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2025年

2.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2024年

2.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2023年

1.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2022年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2021年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2020年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2018年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2017年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2016年

3.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2012年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2011年

-1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-3.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2009年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2008年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2007年

9.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2006年

3.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2004年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-2.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-4.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2001年

-3.6%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2000年

-5.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-10.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1998年

-4.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1997年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

東京都東大和市南街六丁目６４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は東大和市駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東大和市南街一丁目３７番２	481m	231,000円/㎡	763,600円/坪	3.1%	東大和市駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市南街二丁目１番６	622m	217,000円/㎡	717,400円/坪	2.4%	東大和市駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７	830m	189,000円/㎡	624,800円/坪	2.7%	上北台駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市上北台三丁目４５９番３	1.3km	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	桜街道駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９	1.5km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	武蔵大和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細