東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９の基準地価は146,000円/㎡（坪単価約482,600円/坪）です。前年比は+2.1%です。

東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は武蔵大和駅で、1,200mです。

東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９の基準地価

東京都東大和市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 東大和-1

狭山五丁目の地価は東大和市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価146,000円/㎡は、東大和市の平均（約172,636円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。東大和市内11地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

146000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９

アクセス

武蔵大和駅から1,200m

前面道路

5.0m

面積

119㎡

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詳細情報

基準地価	146000円/㎡
標準地・基準地コード	東大和-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵大和
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９の地価動向

東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2017年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2014年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2013年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-7.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

6.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2006年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

-4.7%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2002年

-5.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2001年

-4.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2000年

-8.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1999年

-12.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

-3.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

東京都東大和市狭山五丁目１６１４番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵大和駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東大和市狭山三丁目１３１１番４	676m	173,000円/㎡	571,900円/坪	1.8%	武蔵大和駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都東大和市南街二丁目１番６	1.0km	212,000円/㎡	700,800円/坪	1.9%	東大和市駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都東大和市清水六丁目１１８４番３	1.0km	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	武蔵大和駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７	1.2km	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.2%	上北台駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２	1.3km	85,000円/㎡	281,000円/坪	1.2%	武蔵大和駅(1,800m)	住宅地	空地	詳細