東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

202,000円/㎡

坪単価:

667,800円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 稲城-10

平尾二丁目の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価202,000円/㎡は、稲城市の平均（約286,235円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内17地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

202000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１

アクセス

新百合ヶ丘駅から1,600m

前面道路

5.0m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	202000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新百合ヶ丘
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の地価動向

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2025年

5.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

5.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

3.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2014年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2010年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2009年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

3.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2006年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-7.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-8.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-6.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1999年

-5.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1998年

-2.7%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1997年

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は新百合ヶ丘駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市平尾四丁目６７番９	1.4km	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.7%	栗平駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３	2.7km	226,000円/㎡	747,100円/坪	2.7%	稲城駅(1,200m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
東京都稲城市長峰二丁目２５番１０外	2.8km	214,000円/㎡	707,400円/坪	3.4%	若葉台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８	3.4km	287,000円/㎡	948,800円/坪	4.7%	京王よみうりランド駅(850m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字十八号３１０６番５	3.4km	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	-	稲城駅(170m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細