東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の基準地価は194,000円/㎡（坪単価約641,300円/坪）です。前年比は+5.4%です。

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新百合ヶ丘駅で、1,600mです。

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 稲城-10

平尾二丁目の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価194,000円/㎡は、稲城市の平均（約267,933円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内15地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

194000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１

アクセス

新百合ヶ丘駅から1,600m

前面道路

50m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	194000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新百合ヶ丘
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の地価動向

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

5.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

3.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2014年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2010年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2009年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

3.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2006年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-7.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-8.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-6.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1999年

-5.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1998年

-2.7%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1997年

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

東京都稲城市平尾二丁目６２番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は新百合ヶ丘駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市平尾四丁目６７番９	1.4km	233,000円/㎡	770,200円/坪	1.7%	栗平駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３	2.7km	220,000円/㎡	727,300円/坪	1.9%	稲城駅(1,200m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
東京都稲城市長峰二丁目２５番１０外	2.8km	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.5%	若葉台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８	3.4km	274,000円/㎡	905,800円/坪	2.6%	京王よみうりランド駅(850m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都稲城市向陽台二丁目４番５０	3.6km	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	稲城駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細